不動産の税金– category –

外壁塗装費用は修繕費か資本的支出か。国税庁の判断基準（20万円未満・60万円未満・30%特例）と仕訳例、減価償却計算まで、不動産業専門の税理士がわかりやすく解説します。

不動産を買うときにかかる税金・費用、合計いくらになるか知っていますか？種類・計算方法・節税のコツを、不動産業専門の税理士がわかりやすく解説します。

節税対策のため不動産賃貸業を法人化することはよくあります。今回は株式会社・合同会社の形態別に法人化のメリット・デメリットを見ていきましょう。

不動産管理会社を設立（活用）して節税対策をするメリットは大きいです。ただし、人によっては不動産管理会社を活用しない方が良い場合もあります。今回は、不動産管理会社を活用するデメリットを見てみましょう。

同族会社への不動産管理料について○％までなら税務署に否認されないという記事がよくあります。目安は必要なので良いのですが、税務署から否認される根拠を知れば、本当の管理料の適正額を知るヒントになります。

賃貸不動産の所得税・住民税が重いと感じていませんか。会社所有方式は建物を法人へ売り、家賃を全額移して所得を分散する節税策です。時価の決め方や土地の貸し方、税金の注意点まで税理士が解説します。

『サブリースで本当に節税できる？』一括転貸方式なら家賃収入を会社に分け、年50万円超の節税になるケースも。3方式の比較、計算例、否認されない賃料設定の目安まで不動産業専門の税理士が解説。

不動産の家賃収入にかかる税金、管理委託方式で軽くできるのをご存じですか。適正な管理料の決め方や勘定科目・仕訳、税務署に否認されない注意点を、不動産業専門の税理士がやさしく解説します。

不動産賃貸業を営む個人事業主が不動産管理会社を設立するメリットを12個挙げています。会社設立は節税対策に繋がるので、個人事業主の方は是非ご覧ください。

銀行融資の信用保証料は一括で経費にできる？勘定科目は支払利息・長期前払費用のどれ？保証期間での仕訳・消費税の非課税区分・繰上返済時の処理まで、不動産業専門の税理士が初心者向けに解説します。