「不動産の税金」の記事一覧

節税対策のため不動産賃貸業を法人化することはよくあります。今回は株式会社・合同会社・一般社団法人の形態別に法人化のメリット・デメリットを見ていきましょう。

節税目的から不動産管理会社を活用するメリットが強調されることがあります。ただ、人によっては不動産管理会社を活用しない方が良い場合もあります。今回は、不動産管理会社を活用するデメリットを見てみましょう。

同族会社への不動産管理料について○％までなら税務署に否認されないという記事がよくあります。目安は必要なので良いのですが、税務署から否認される根拠を知れば、本当の管理料の適正額を知るヒントになります。

不動産所有者が会社を利用してできる節税対策のうち、会社に不動産を売却して節税する方法をまとめました。税務実務をやっていて注意すべき論点をすべて入れておきましたので、市販の解説本より詳しいと思います。

一括転貸（サブリース）方式を採用すれば、不動産オーナーは節税対策をすることができます。ただし、実質が伴わない場合、税務上否認されます。今回は、一括転貸方式で節税するための正しい方法を説明します。

管理委託方式の採用は、不動産オーナーにとって大きな節税対策になりますが、会社に移転できる管理料はどのくらいになるのでしょうか？今回は税法上の管理料の相場についてのお話しです。

個人事業主が会社を設立するメリットを12個挙げてみました。会社設立はかなりの節税対策に繋がるので、利益が計上されている個人事業主の方は是非ご参考頂けると幸いです。

銀行からお金を借りるときに信用保証協会に信用保証料を支払います。この信用保証料は一括で損金や必要経費に計上されるのではなく、保証契約期間に基づいて損金や必要経費に計上されていくことになります。

不動産業（仲介業・賃貸業）を行う会社さん向けに年度手続きとして行う税務・社会保険の流れを説明しています。会社の資金繰り・節税対策の出発点になる論点なので不動産業を営む会社関係者の方はご覧ください。

個人が不動産賃貸業（大家業）を行っていく上で支払う税金の種類と納付時期をまとめました。税金の種類と納付時期は知っていると有用な情報になります。また、ちょっとした節税方法も紹介しています。