当会計事務所について

当会計事務所は、不動産関連業務を専門に税務・経理の相談を受け、解決するために設立した会計事務所です。

例えば、不動産の売買取引やそれに伴う借入金などは、取引金額が多額になることが考えられ、適切に処理しないと後で多額の納税を求められることになります。

また、賃貸業務や仲介業務などの通常の不動産関連業務に関しても、修繕費と資産計上の問題や保険の処理方法の問題といった、特殊な税務処理が多く、状況に応じて、柔軟に対応することが求められます

こうした、取引金額が多額で税務や経理の内容が複雑な業務のサポートをするのが当会計事務所です。

税務サポート図

現状の一般的な会計事務所では、コストを抑えるために、①営業と実務担当を分業化し、②紋切り型の業務を大量受注して、工場ラインのように流れ作業で業務を完結させることが主流になっています。

大手会計事務所の例

ただし、このやり方では、お客様と会計事務所職員間あるいは会計事務所職員同士間の意思疎通が不十分となり、判断ミスが生じ易く、取引金額が多額になり、また特殊取引が多い不動産関連業務の税務・経理を処理するには限界があります

そこで、当会計事務所では公認会計士・税理士である所長がすべてのクライアントに対する責任者として、営業から日々の税務・経理実務のアドバイスまで行っています。

その結果、お客様との円滑な関係の構築できれば、会計・税務付随サービスである銀行融資面談への同行・お客様の経理業務の効率化・節税対策の策定なども可能になり、最終的にお客様に最大限の利益をもたらすことができると考えています。

業績が伸びていく図

現在の会計事務所の主流である、無資格者を責任者とした、流れ作業的に業務を行う会計事務所ではなく、当会計事務所は所長自らが責任者として業務を行う小規模な会計事務所です。

故に、必ず業務経験が10年以上ある公認会計士・税理士である所長が初度面談から実務業務まで関わりますので、他の会計事務所と違った提案ができることもあります。

所長自らが責任者として業務を監督するため、無資格者を責任者とする一般的な会計事務所より見積りが多少高くなる傾向にありますが、①不動産業務に特化すること、②所長自らが責任者になることで、業務の効率化・適切化を進めており、費用対効果の面で満足して頂ける事務所を目指しています

問題解決の図

代表公認会計士・税理士について

2007年に有限責任あずさ監査法人で公認会計士業務をスタートし、J-REIT・家賃保証会社・不動産販売会社などの監査・会計業務を担当。

2015年に不動産業を営む中小企業・個人事業主様向けに「不動産実務経験のある公認会計士・税理士を派遣する」というスローガンを元に会計事務所を設立しました。

有限責任あずさ監査法人時代には、上場企業の業務内容等の可視化(内部統制といいます)を担当しており、独立後は不動産会社の取締役や監査役等も務めていますので、その経験を生かした会計・税務等のバックオフィス面での効率化(より早く間違えない決算書を作成する)・最適化(決算書見込みをもとに節税対策や相続対策を立案する)を得意としています

バックオフィスサポートの図

また、自らも2013年に不動産業の業務内容・経営手段を知るために小さいながらもアパートを一棟買いし、不動産売買・不動産管理業務を日々勉強しています

不動産業を営む中小企業(個人事業主)様の取引内容は多岐に渡り、非常に煩雑ですが、経営者様や経理担当者様の経営知識や経営スタンスを考慮しながら、私が持つ過去の処理事例や専門知識を融合させて一つでも多くの経営者様の悩みを解決できる公認会計・税理士になるように精進しています

経営会議の図

まだまだ業界経験十数年で会計・税務業界では若手なのですが(一応アラフォーです…)、その分より長い年数経営者様の事業を支えることが可能だと考えております。

長く経営に関われるの図

不動産に関わる会計・税務のご質問ならなんでも承ります。まずは、お気軽にご連絡を頂けると幸いです。

事務所概要

事務所名 川崎公認会計士事務所・川崎博哉税理士事務所
代表 公認会計士・税理士・CFP認定者 川崎博哉
営業所住所 〒103-0001
東京都中央区日本橋小伝馬町5-15大倉ビル8F
営業時間 10時~18時(日曜日、祝日を除く)
TEL 小伝馬町への事務所移転に伴い電話番号再取得中です。
(不在時には留守電を入れていただけると折り返します。)
お問い合わせ先 お問い合わせページへ
事業内容
  1. 不動産税務(法人・個人・相続)
  2. 不動産会社等の経理・人事の自計化コンサルティング
  3. 節税対策としての保険業務
  4. 認定支援機関としての中小企業サポート業務
  5. 融資等に伴う銀行面談への同行
  6. 単発での不動産に関わる税務相談
  7. 営業社員や経理課社員への不動産税務・相続税研修
  8. 相続(事前準備も含む)に伴う不動産売却仲介先の紹介
  9. 専門性の高い税理士(不動産業以外)・不動産管理会社などの紹介
所属団体等
  • 日本公認会計士協会東京会
  • 東京税理士会
  • 日本FP協会(CFP)
  • 経営革新等支援業務認定機関(関東財務局)
  • 日本生命保険相互会社代理店
  • 東京商工会議所
所在地
※ 小伝馬町駅の北千住方面エレベータ口(十思公園前)を出て、すぐ左のビルです。赤い看板の不動産会社のビルの8Fです。

  • 日比谷線 小伝馬町駅 駅前(改札を出てすぐ)
  • JR線 神田駅 徒歩10分
  • JR線 秋葉原駅 徒歩13分
  • JR線 新日本橋 徒歩6分
  • 半蔵門線・銀座線 三越前駅 徒歩10分
駅からの道案内 【日比谷線:北千住方面からお越しの場合】
小伝馬町駅のエレベーター(電車の進行方向一番前)で地上へ

北千住方面①
エレベーター下車後、お寺が目の前に見えます。左側に赤い看板の不動産会社がありますのでそちらへ15メートル程直進して左折。

北千住方面②
10メートル程度直進すると入り口があります。

事務所ビル入り口
エレベーターで8階まで上がってください。

【日比谷線:中目黒方面からお越しの場合】
小伝馬町駅のエレベーター(電車の進行方向一番後ろ)で地上へ

中目黒方面①
エレベーターを降りたら右折し、30メートル程度直進してください。

中目黒方面②
交差点を渡った先に赤い看板の不動産会社があります。入口は建物の左側です。

事務所ビル入り口
エレベーターで8階まで上がってください。