不動産の税金– category –

「防犯カメラは何費で落ちる？」勘定科目に迷ったら、金額と設置単位で判断できます。原則6年の耐用年数、仕訳例、40万円未満なら全額経費にできる特例まで、不動産業専門の税理士がやさしく解説します。

カーテンやブラインドの取得費は消耗品費？固定資産？10万円・20万円・40万円の金額区分と、種類で変わる耐用年数を不動産業専門の税理士が仕訳例つきでわかりやすく解説します。

不動産賃貸業を営んでいて、リフォーム費用が経費（修繕費）になるか固定資産になるかの判断を例示で列挙した記事になります。又、固定資産に該当する場合の勘定科目についても説明しています。

トイレ改修工事の勘定科目は修繕費でしょうか、建物でしょうか。20万円未満なら全額を経費にできます。判定の3ステップと工事別の早見表、仕訳例、撤去費用と除却損の扱いを税理士が解説します。

賃貸物件のシステムキッチンを取り替えたら、勘定科目は修繕費？資本的支出？全額を経費にできるのか、建物・器具備品の耐用年数や減価償却、古いキッチンの除却損まで、不動産専門の税理士がやさしく解説します。

ユニットバス交換工事は、固定資産計上と経費のどちらでしょうか。1つの工事が20万円未満であれば修繕費に算入できます。勘定科目が建物になる理由と耐用年数、撤去費用と除却損、仕訳例を税理士が解説します。

屋上の防水工事は修繕費？資本的支出？判定の考え方から20万円・60万円の形式基準、実際の裁決事例、仕訳例まで税理士がわかりやすく解説します。雨漏り補修や大規模修繕で迷う方は必見です。

「床材やクロスの張り替え費用は修繕費として経費にできるのか」。修繕費か資本的支出かで納税額は大きく変わります。20万円基準から形式基準まで5つのSTEPで区分する方法を不動産業専門の税理士が解説。

不動産賃貸業を営んでいるとリフォームをする機会はたくさんあります。今回はリフォームをする時期と金額を考えれば、会社の利益を調整でき、資金繰りと融資が楽になることを説明します。

新築や中古で賃貸用不動産を取得した場合、建物と建物附属設備に区分けできれば、減価償却を通して1年間により多くの経費を計上できます。