「不動産の税金」の記事一覧

不動産賃貸業で不動産管理会社を設立した節税方法は有名です。では、どの位の規模になったときに会社化の検討をするのでしょう。また、管理会社の種類にはどのようなものがあるのでしょうか。

自分が100％出資している会社に自己所有の不動産を売却する場合、不動産取得税などの税金をもう一度支払わなければなりません。また、転売価格に注意しないと追徴課税をされる可能性があります。

不動産賃貸業を行っていると家賃収入以外の副収入を入手できる場合があります。今回は副収入の代表例として携帯電話の基地局と自動販売機の内容と税務処理についてまとめてみました。

大家側の敷金・保証金・礼金の仕訳についてまとめています。勘定科目や消費税についても一覧でまとめてあります。

不動産売買契約を締結する時に買主は手付金を支払うことになります。買主側の都合で契約を解除したい場合は手付を放棄するのですが、意外にも手付の放棄は経費に計上できます。勿論、違約金も経費に計上できます。

勘定科目は星の数ほどありますが、不動産賃貸業で大家が使用する勘定科目は限らています。取引がどの勘定科目にあたるか分かれば、独力でも青色申告ができ、節税の特典を受けることも可能です。

不動産賃貸業のために使った遠方への交通費・宿泊代は経費計上できます！領収書がなくてもICカードの履歴や旅費清算書等を作成すれば経費に計上できます。勿論、車で移動した場合でも経費になります。

固定資産税・都市計画税の住宅用地の軽減措置の特例の適用対象・軽減割合について記載しています。また、新築住宅の建物についての固定資産税の軽減措置の特例の適用対象・軽減割合についても記載しています。