不動産の税金– category –

土地や建物は所有しているだけで固定資産税と都市計画税が課税されてしまいます。しかし、都市計画税が課税されない場所もあります。今回は都市計画税が課税されない場所とその調べ方について説明します。

固定資産税はなぜ毎年変わるのでしょうか。評価替えや負担調整措置など5つの理由を、不動産に強い税理士がやさしく整理。租税公課の仕訳例や節税のコツまで、初心者向けに具体例で解説します。

不動産売買時には、売主と買主の間で、固定資産税・都市計画税の清算手続きが必要になります。今回は、固定資産税・都市計画税の按分方法と按分時の注意点を確認していきましょう。

不動産取得税を納める必要がある人・不動産取得税の計算方法（軽減措置を含む）、不動産取得税の納税方法について解説していきます。

不動産購入時に関係業種に対する基本的な知識を持ち合わせておけば、購入取引がスムーズに進み、また余計な費用を抑えることが出来ます。この記事では、不動産購入しようと思った時に知っておいて欲しい基本的な知識をまとめています。

不動産賃貸業に関わる税金の種類を、買う・持つ・売るの3つの場面ごとに税理士がやさしく解説。個人と会社（法人）で違う税金が初心者にもよくわかります。

不動産所有時に課税される固定資産税・都市計画税の課税対象、納期、計算方法について説明しています。また、不動産賃貸業用の住宅用地（土地）の軽減措置の適用上の注意点も説明しています。

「抵当権設定費用や不動産担保手数料はどの勘定科目で仕訳する？」登録免許税は租税公課、司法書士報酬は支払報酬料です。経費になる時期や源泉徴収の注意点まで、不動産業専門の税理士が初心者向けに解説。

賃貸用不動産にかかる印紙税を税理士がわかりやすく解説します。建物の賃貸借契約書は非課税、売買は軽減税率、融資は通常税率という違いや、家賃の領収書の扱い、印紙代の節税法までまとめました。

不動産所得の事業的規模は、貸室が9室では認められないのでしょうか。5棟10室は通達の目安にすぎず、貸付先・賃貸料・管理状況の実態で判断が分かれます。実際の判断事例を税理士が解説します。