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銀行融資の信用保証料は一括で経費にできる？勘定科目は支払利息・長期前払費用のどれ？保証期間での仕訳・消費税の非課税区分・繰上返済時の処理まで、不動産業専門の税理士が初心者向けに解説します。

中小企業の場合は、税金や社会保険料の手続きの一部又は全部を会社で行っている場合も多いです。そこで、今回は、不動産業を営む会社の税金の種類と社会保険の流れについて説明します。

賃貸用不動産の取得時・所有中（不動産賃貸業を営んでいる時）・売却時で発生する税金まとめ

所有物件に対して電波障害・騒音等があり、原因者から補償金を貰うことは、不動産賃貸業を営んでいるとありうる事象です。今回は、機能復旧補償金を貰い、新しく固定資産を取得した時の税務上の処理方法を説明します。

飲食店として使用していた建物を事務所用に変えるなど、用途変更をした時に支出した工事費用は資産計上しないといけません。では、用途変更した前後の減価償却費はどうなるのでしょうか？

中古のアパート・マンションや店舗・事務所用の建物の耐用年数は、簡便法で新築の法定年数より短くでき減価償却費を増やせます。構造・用途別の計算式と具体例、リフォーム時の注意点まで税理士が解説。

資本的支出か修繕費かを判定する形式区分のひとつに「周期の短い費用（3年基準）」というものがあります。今回はこの周期の短い費用を実例を挙げて解説します。

工事施工時に見積書を利用して少しでも多くの経費を計上するための方法を説明しています。区分の仕方一つで資本的支出か修繕費かは大きく変わってきます！

エアコンや駐車場の舗装はどの区分？建物・建物附属設備・構築物の違いを早見表と具体例で整理し、区分するだけで減価償却費が年90万円増える計算例まで、不動産業専門の税理士が初心者向けに解説します。

「防犯カメラは何費で落ちる？」勘定科目に迷ったら、金額と設置単位で判断できます。原則6年の耐用年数、仕訳例、40万円未満なら全額経費にできる特例まで、不動産業専門の税理士がやさしく解説します。