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不動産賃貸業を営んでいて、リフォーム費用が経費（修繕費）になるか固定資産になるかの判断を例示で列挙した記事になります。又、固定資産に該当する場合の勘定科目についても説明しています。

トイレの改修工事は不動産賃貸業を行っていると結構行う機会が多い工事でしょう。今回はこのトイレの改修工事の税務上の処理の仕方を取り上げます。

賃貸物件のシステムキッチンを取り替えたら、勘定科目は修繕費？資本的支出？全額を経費にできるのか、建物・器具備品の耐用年数や減価償却、古いキッチンの除却損まで、不動産専門の税理士がやさしく解説します。

ユニットバスへの交換工事は資本的支出として固定資産に計上されます。では、固定資産の中でどの勘定科目に当てはまるでしょうか？また、既存の浴槽を撤去したときの節税方法も説明します。

屋上の防水工事は修繕費？資本的支出？判定の考え方から20万円・60万円の形式基準、実際の裁決事例、仕訳例まで税理士がわかりやすく解説します。雨漏り補修や大規模修繕で迷う方は必見です。

リフォーム費用が、資本的支出になり固定資産に計上されるのか、修繕費となり経費に計上されるのかの判断は非常に難解です。まずは、判断基準を明確に理解する必要があります。

不動産賃貸業を営んでいるとリフォームをする機会はたくさんあります。今回はリフォームをする時期と金額を考えれば、会社の利益を調整でき、資金繰りと融資が楽になることを説明します。

新築や中古で賃貸用不動産を取得した場合、建物と建物附属設備に区分けできれば、減価償却を通して1年間により多くの経費を計上できます。

中古の賃貸用建物を取得すると、多くの減価償却費（経費）を計上でき、節税対策になります。今回は、中古の賃貸用建物を取得して減価償却費（経費）を増やす方法について詳しく解説していきます。

不動産賃貸業を個人事業主で営んでいる場合、不動産管理会社を設立した節税対策を行う場合があります。今回はどの位利益が出た時にどのような形態の不動産管理会社を設立するかの目安について説明します。