不動産の税金– tag –

不動産取得税を納める必要がある人・不動産取得税の計算方法（軽減措置を含む）、不動産取得税の納税方法について解説していきます。

不動産購入には不動産会社に対する仲介手数料、司法書士報酬、火災保険料・地震保険料など税金以外の諸手数料がかかります。今回は諸手数料の総括をするとともに実務上のポイントと注意点を挙げて見ました。

不動産購入時に発生する税金や手数料の種類と概算金額の出し方について説明し、その後、不動産購入時の経営上のポイントを紹介しています。

賃貸用不動産の取得・保有・売却時の税金の種類をまとめています。個人事業主と会社の場合で全体像が分かるように区分けしています。まずは、不動産賃貸業に関わる税金の種類を把握してしまいましょう。

不動産所有時に課税される固定資産税・都市計画税の課税対象、納期、計算方法について説明しています。また、不動産賃貸業用の住宅用地（土地）の軽減措置の適用上の注意点も説明しています。

不動産を購入すると関与先への報酬等の支払い、各種税金の支払い、敷金の清算等が発生します。今回は不動産購入時の諸費用の仕訳方法と仕訳の時期について説明していきます。

不動産売却時に発生する税金には、印紙税、登録免許税、所得税（個人事業主）、法人税（会社）、消費税等があり、手数料には司法書士報酬、不動産会社に対する仲介手数料等があります。

不動産売買や金融機関からの借り入れを行う場合、印紙税の話は避けて通れません。そこで今回は印紙税の説明をするとともにちょっとした節税方法も紹介します。

不動産投資を始める前にその投資が事業的規模に該当するかどうかが非常に重要になってきます。今回は不動産投資が事業的規模に該当する場合の節税効果について考えてみましょう。

不動産を購入すると、登記をするために、登録免許税を払わなくてはなりません。そこで、土地、建物、抵当権にかかる登録免許税の税率・支払い方法等を分かり易く解説します。