リライト済み2026-06– tag –

納税準備預金は利息が非課税になるお得な口座です。メリット・デメリットと賢い使い方、勘定科目・仕訳まで税理士が初心者向けにわかりやすく解説。開設前に知りたい注意点もこの1記事でわかります。

不動産業では宅建協会費や保証協会の分担金など会費の種類が多く、勘定科目や消費税の判断に迷いがちです。諸会費・支払手数料・繰延資産の使い分けと消費税区分を、不動産業専門の税理士が解説します。

内部造作の耐用年数は自己所有か賃借かで決まります。『自社ビルと借りた店舗で何が違う？』国税庁の通達を根拠に、実務の見積り方法（加重平均）から計算例・仕訳まで税理士が初心者向けに解説します。

土地と建物を買ったとき、どの費用が課税でどれが非課税かご存じですか？不動産取得税や仲介手数料、固定資産税の清算金まで、消費税区分と会計ソフト入力の注意点を不動産業専門の税理士がやさしく解説します。

『不動産を売却したら契約書に土地と建物の内訳がない…』按分はまず契約書の消費税記載を確認し、なければ固定資産税評価額の比率で計算します。計算例や課税標準額との違いも税理士が初心者向けに解説。

当座貸越（当座借越）はどの勘定科目で仕訳する？実務では当座預金で処理し、期末にマイナスなら短期借入金へ振り替えます。仕訳例から内訳書の書き方まで、税理士が初心者向けに解説します。

不動産の売買仲介で受け取った手数料、契約日と引渡日のどちらで売上に計上していますか？選び方しだいで納税のタイミングが1年変わることも。原則と容認、前受金・仕訳・消費税まで税理士が解説します。

「大規模修繕の積立金を毎年の経費にできないの？」とお悩みの法人の方へ。生命保険を使えば保険料の一部を損金にできます。2019年改正後の現行ルールと仕訳・注意点を税理士がわかりやすく解説します。

『サブリースで本当に節税できる？』一括転貸方式なら家賃収入を会社に分け、年50万円超の節税になるケースも。3方式の比較、計算例、否認されない賃料設定の目安まで不動産業専門の税理士が解説。

「蛍光灯は2027年末で製造終了。LEDへの交換費用は経費になる？」とお悩みの方へ。国税庁の見解では原則修繕費でOKです。資産計上になるケースや耐用年数・仕訳例も税理士がやさしく解説します。